問題分析

潁上老舊小區是一座年代久遠的住宅區，由于建筑年代較早，消防設施落后，加之房屋內電纜老化、管道老化等情況較為普遍，一旦發生火災，后果不堪設想。

經過調查，我們發現該小區內存在以下問題：

• 消防設施落后，滅火器安放不當，且許多滅火器已經過期；

• 住戶在陽臺上晾曬衣物等物品，容易造成通風口的堵塞，一旦發生火災，火勢難以控制；

• 房屋內電路老化、管道老化等問題嚴重，極易引發火災，需要加強維護。

整改方案

針對以上問題，我們制定了以下整改方案：

• 對消防設施進行全面升級，包括增設可編程消防噴頭、增加排煙口等；同時更換所有過期滅火器，并在公共區域設置滅火器使用說明。

• 要求住戶不得在陽臺上晾曬物品，可在公共區域設置專門的晾衣區，同時加強通風口的維護。

• 加強房屋內電路和管道的維護，對老化的部分進行修繕或更換。

實施措施

為確保整改方案的實施，我們將采取以下措施：

• 組織消防演習，提高住戶對火災的應急反應能力；

• 加強消防宣傳，讓住戶了解日常生活中如何預防火災；

• 在小區設置消防知識宣傳牌，提醒住戶消防安全意識；

• 加強物業管理，定期對消防設施、電路、管道等進行檢查維護。